思い出を記念に残す
メモリアルフォト
解体をご依頼いただいたお客様には、解体前・解体中・解体後の大切なお家を撮影した
フォトアルバムを「メモリアルフォト」として記念にプレゼントしております。
大変ご好評をいただいております。（2019年5月よりサービス開始）
ぜひ想い出の1冊をお受け取り下さい。
RECRUIT
求人募集
刈谷市の山央工業株式会社では現場スタッフの求人を行なっております。
経験の有無はいっさい問いません。
解体工事にご興味のある方は是非ご連絡ください！
鈴鹿市の解体工事 山央工業株式会社
「小さな親切」
運動実行章 受賞 三重県本部
ー Sanou kogyo Co.,Ltd. ー
三重県鈴鹿市の山央工業株式会社は、解体に関するあらゆるニーズにお応えする、総合解体業の会社です。
「お客様第一主義」をモットーに、どれだけお客様に喜んでいただけるか満足していただけるかを日々模索し、社員一同取り組んでおります。
第77回「小さな親切」運動実行章に 山央工業株式会社が受賞いたしました。
第77回「小さな親切」運動実行章に 山央工業株式会社が受賞いたしました。
実行章伝達式が令和6年1月18日に行われました。
解体で思いをつなぐ・・・
愛知県刈谷市の解体業者
愛知県刈谷市で解体工事を行っています、山央工業株式会社です。
弊社は、解体工事施工技士の有資格者多数在籍しています。
ですので確かな知識を持って、安全・安心な工事をお届けいたします。
また私たちは、挨拶やマナーや礼儀など、人としての基本的な部分をしっかり行うことを大切にしています。
従業員たちには「礼儀に始まり、礼儀に終わる。親しき仲にも礼儀あり。」という考えを伝えています。
そういったことからか、お客様から、「なんであんなにみんな言葉使いが丁寧なの？礼儀正しくて、気持ちよかった、また工事をお願いしたい」とお声をいただいたことも！
山央工業株式会社では、解体業界に新しいイメージを取り入れたいと思っています。
ご依頼されたお客様に「お願いしてよかった」と思っていただけるような、周りの方にとってクリーンで良い解体工事の業者である事をお約束いたします。
ご相談・お見積りは無料ですので、お気軽にご相談ください。
解体業者選びを失敗するとどうなる？
建物を建てる建築工事と違って、解体工事では土地を更地にします。そのため「できるだけ解体工事にかかる費用は抑えたい」と考えている方が多いのではないでしょうか。
しかし過度に抑えられた見積金額のみで選定したり、下調べが不十分なまま適当に解体業者を選んだりしてしまうと、品質の良くない解体業者を選んでしまい、「法律違反の発生」「ご近所トラブル」「かえって追加請求が多く発生する」「ずさんな工事をされる」「工事の工期が大幅にずれる」といったトラブルが発生してしまう可能性があります。
不法投棄を行う悪徳業者が急増しています
近年、不法投棄を行う解体業者が急増しており、ニュース等で取り沙汰されているのを見かけることがあるかと思います。
山や森の奥深くに投棄を行う従来の方法に加え、人通りの少ない時間帯を狙い住宅街の道路脇などに投棄する「ゲリラ不法投棄」も横行しています。
また、他人が所有する敷地内に勝手にゴミを埋めるなどの事例も確認されており、これらはトラブルの元凶になりかねません。
解体業者が違法な工事を行うことで解体工事が大幅に遅れたり、近隣との関係性が悪化したりする危険性があるため、解体業者の選定・依頼には注意が必要です。
解体業者選びで失敗しないための8つのポイント
悪質な解体業者を選ぶことなく、優良な解体業者に依頼するためには、以下の8点を押さえておきましょう。
- 建設業許可証または解体工事業登録を持っていること
- 損害賠償保険に加入していること
- 見積もりが相場から外れすぎていないこと
- 信頼できる担当者であること
- 自社施工であること
- マニフェストを発行してくれること
- 複数の業者を見積もり比較すること
- ホームページはここをチェックしよう
1.建設業許可証または解体工事業登録を持っていること
解体工事を行うためには「建設業許可」もしくは「解体工事業登録」が必要です。
「建設業許可」は、建設業法で定められた「建設工事を請け負うための許可」で、全部で29種類に別れます。解体工事を行うためには、その中で「29 解体工事」の許可を得ている必要があります。建設業許可を保有していると、解体工事の施工金額を問わずに請け負うことが出来ます。
「解体工事業登録」は、建設リサイクル法で定められた「解体工事を行うために必要な登録制度」です。この登録を行っていれば、建設業許可を保有していなくても「税込み工事費500万円未満」の工事を請け負うことが出来ます。一般家屋の解体工事で500万円を超えることはレアケースなため、解体工事業登録のみを保有している解体業者も多く存在します。解体工事業登録は、営業所（事務所）を置く地域だけでなく、工事を行う地域を管轄している都道府県、それぞれで申請する必要があります。
許可や登録がない解体業者による工事は違法なので、解体業者を探す場合は、建設業許可証もしくは解体工事業登録を取得していることを必ず確認しましょう。
2.損害賠償保険に加入していること
工事中は、瓦礫の隣家への接触・重機の横転などの事故のリスクがあるため、工事業者は損害賠償保険に加入するのが一般的です。しかし、安全意識が低かったり保険料を浮かせたいと考えていたりする解体業者の中には、保険に加入していないところも存在します。
そのような解体業者に依頼すると、解体費用が抑えられていても事故発生時のリスクが上昇します。そのため解体業者を選ぶ際は、損害賠償保険に加入していることもひとつの条件にしてみてください。
3.見積もりが相場から外れすぎていないこと
解体費用はできるだけ抑えたいものですが、相場よりも明らかに外れている場合には注意が必要です。
解体業者によってある程度費用を抑えることは出来ても、相場を大きく下回ることは基本的に不可能だからです。
建物の取り壊しでは「削ることの出来ない費用」があります。工事に携わる職人の人件費や建物の養生費、廃材の処分費などが該当します。つまり、提示金額が相場を大きく下回るということは、これらの費用を不当ないし違法に削っている可能性が高いのです。
違法な賃金での労働強制、不十分な養生による近隣被害、廃材の不法投棄……これらを行う解体業者に依頼しても、完工までの良好な対応は期待できません。
4.信頼できる担当者であること
解体業者の担当者とのフィーリングも大切です。見積もり時に担当者の対応に少しでも違和感を覚える点があれば、万が一のトラブル防止のため他の解体業者の利用を検討したほうがいいでしょう。
また、連絡がつきにくい解体業者にも注意してください。優良解体業者であれば、忙しくても一両日中には折り返し連絡をしてくれます。なかなか連絡が取れない解体業者は、何かトラブルが発生したときの対応にも遅れが出やすいため、できるだけレスポンスの早い解体業者を選ぶのがおすすめです。
5.自社施工であること
自社で施工を行わないブローカーに工事を依頼すると、工事に関する細かい要望が下請けまで連携されずに、ずさんな工事をされる可能性があります。また何らかのトラブルが発生したときに、ブローカーが責任を取るのか下請け業者が責任を取るのかで揉めるおそれもあります。
ブローカーに当てはまりやすい特徴として、日本全国から解体工事を請け負っていることが挙げられます。そのため解体業者を選ぶ際は、その解体業者が地域に密着しており自社施工なのかということもチェックしてみましょう。
6.マニフェストを発行してくれること
マニフェストとは、解体工事で発生する廃棄物の収集・運搬・処理までの過程において、各段階で担当する業者に記入・押印してもらう管理票のことです。
このマニフェストによって廃棄物が適正に処理されたことが確認できるため、ぜひ解体業者にはマニフェストの写しを請求してみましょう。マニフェストは作成が義務付けられているため、優良な解体業者であれば必ず発行してくれます。
マニフェストに押印漏れがあった場合は不法投棄の可能性が高くなりますが、漏れがなければ廃棄物が適正に処分されたという証明になります。
7.複数の解体業者から見積もりをとる
解体工事にかかる費用や、工事をする作業員の雰囲気は、それぞれの解体業者によって異なります。
複数の解体業者から見積もりをとって比較・検討することが、家の解体工事費用を抑えることにつながります。工事費用の設定は解体業者によってバラつきがありますが、安すぎる価格は手抜き工事や近隣トラブルを招くリスクもあるため注意が必要です。相見積もりで費用の相場を把握し、適正価格かどうかを判断しましょう。
8.ホームページはここをチェックしよう
「この解体業者いいかも！」となるホームページを見つけた後は、見積もり依頼の前にホームページから「本当に良い解体業者かどうか」を確認してみましょう。
以下のポイントをチェックしてみてください。
「会社概要」の連絡先・所在地
まず、連絡先と所在地はしっかり表記されているでしょうか？所在地については、その住所にきちんと会社が存在しているかを確認し、事務所を構えられているかを確認します。
ここで注意すべきは、アパートの一室を所在地としている解体業者です。
解体業者の中には、運営が危うくなると会社を潰してまた新たに会社を立ち上げるなど、自転車操業でなんとかやりくりしているところもあります。
そのような解体業者はアパートの一室を事務所とし、所在地にしていることがあります。
工事の実績をチェック！
検討中の解体業者は、ホームページに実績や事例を載せているでしょうか？実績や事例を載せられる解体業者は業務を正しく行えているということですね。
また、事例を写真つきで載せている解体業者は、それと同じような建物を解体したいという方に向けて発信しています。自分が解体したい建物と似た条件の建物の写真がないか、チェックしてみましょう。
こんなものを載せている場合も要チェック
ブログやSNS・YouTube等ブログやSNS・YouTubeなどで日々の活動を発信している解体業者は、一般のお客様に見つけてもらおうという努力が伺えます。内容から働きぶりや雰囲気が伝わる上、更新頻度が高い解体業者は積極的に活動していると言えます。
お問い合わせから完工まで
現地調査・お見積算出
弊社
年間1500件の見積り実績がある営業が現地に同行し、親切、丁寧にお客様のご要望に寄り添い、お見積りさせていただきます。
STEP
2
ご契約
お客様
お見積りにご納得いただきましたら、ご契約となります。
STEP
3
建築リサイクル法に基づく届出
弊社
解体工事に必要な書類の作成発行を責任を持ってさせていただきます。
STEP
4
解体工事着工
お客様
解体工事期間中には、安全、丁寧で経験のある職長を配属し、現場監督から作業状況をご報告いたします。
STEP
5
マニフェスト伝票作成
弊社
年間 400件を扱っている専属担当者がマニフェストを作成いたします。
STEP
6
解体工事完了
お客様
完了確認を現地にて一緒に確認させていただきます。お客様のご承認をいただけた段階で完了となります。
STEP
7
建築滅失登記
弊社
建物がなくなった事を記録する登記のこと。手続きを代行させていただきます。
STEP
8
メモリアルフォトブック贈呈
お客様
解体させていただいた建物の思い出を、未来につなぐメモリアルブックとして進呈させていただいております。
STEP
9
思い出を記念に残す
- カテゴリー
- 新着情報
